SURVOL DE LA SOCIÉTÉ

Le FPI PRO (TSX:PRV.UN) est un fonds de placement immobilier canadien axé sur le secteur industriel. Il détient un portefeuille d’immeubles commerciaux de grande qualité, au sein de marchés secondaires solides. Créé en 2013 avec un seul immeuble, le portefeuille du FPI PRO détient maintenant 130 immeubles, plus de 6,5 millions de pieds carrés de superficie locative brute et une présence dans dix provinces canadiennes, tout particulièrement à l’est et au centre du Canada.

POURQUOI SE JOINDRE AU FPI PRO

• Rémunération concurrentielle
• Formation et perfectionnement proactifs
• Environnement de travail flexible
• Promotion de la diversité et de l’inclusion
• Régime d’assurance collective complet et autres avantages sociaux
• Bénévolat au sein de la collectivité et campagne de dons annuelle

SURVOL DU POSTE

Relevant du directeur, Investissements et gestion d’actifs, la personne retenue pour le poste se joindra à l’équipe du FPI PRO au siège social, situé au centre-ville de Montréal (Québec). L’analyste/l’analyste principal aura la chance d’acquérir une expérience sur le terrain et de participer à toutes les initiatives liées à la gestion d’actifs, dont les activités locatives, les projets de dépenses en immobilisations et la gestion de portefeuille. L’analyste/l’analyste principal travaillera directement avec l’équipe de haute direction de la société et jouera un rôle de premier plan dans toutes les initiatives liées à la gestion d’actifs. Il ou elle sera également responsable de soutenir les autres membres et parties prenantes du FPI PRO lors des rapports trimestriels et des autres projets d’analyse et de présentation de l’information financière.

VOS RESPONSABILITÉS

• Offrir du soutien dans le cadre de toutes les négociations et les initiatives de location du portefeuille, y compris le suivi de toutes les données de location, le calcul des loyers effectifs nets, l’examen des documents de location nouveaux et existants, ainsi que la gestion de la correspondance avec les courtiers, les locataires, les avocats et les gestionnaires immobiliers;
• Contribuer à l’examen de la performance des actifs et des stratégies, notamment l’analyse de la variance du résultat d’exploitation net (REN) en comparaison avec le budget, sur une base trimestrielle, et l’étude des possibilités d’aménagement, de réaménagement et d’amélioration des actifs;
• Appuyer l’équipe de gestion immobilière et interagir avec elle, sur une base régulière, pour faire le suivi, présenter l’information et gérer la correspondance liée aux projets de dépenses en immobilisations et à divers autres projets;
• Assurer la liaison avec les courtiers locaux et passer en revue les rapports des marchés locaux partout au Canada, sur une base régulière, pour recueillir et faire le suivi détaillé des transactions comparables de location et d’autres renseignements connexes;
• Contribuer aux efforts soutenus en vue d’améliorer les systèmes et l’établissement de rapports sur la performance des actifs et du portefeuille;

• Appuyer et soutenir les membres de l’équipe interne dans le cadre des présentations et des rapports d’information financière trimestriels;
• Contribuer au processus de budget annuel, notamment en préparant les hypothèses de locations concernant les locaux vacants et les futures expirations de baux;
• Nouer des relations avec des parties prenantes externes, notamment des courtiers, des locataires, des avocats, etc., et maintenir les relations;
• Aider les membres de la direction des investissements, des finances et de la gestion immobilière dans le cadre de tâches diverses;
• De temps à autre, se déplacer pour assister à des conférences immobilières et à des visites d’immeubles.

VOS QUALIFICATIONS

• Diplôme de premier cycle en commerce, comptabilité, finance, économie, immobilier, urbanisme ou génie;
• De 2 à 3 ans d’expérience en immobilier (courtage, gestion d’actifs, évaluations, location, investissements ou aménagement), avec une préférence pour l’expérience en baux immobiliers commerciaux;
• Excellente maîtrise de Microsoft Excel et PowerPoint;
• Expérience avec MRI et/ou Yardi, un atout;
• Expérience avec le logiciel ARGUS, un atout;
• Fortes compétences interpersonnelles, verbales et écrites, en modélisation analytique et financière, en présentation, en résolution de problèmes et en gestion de projets;
• Personne motivée et ingénieuse, dotée d’une éthique de travail exemplaire et d’un souci élevé du détail;
• Capacité à faire plusieurs tâches à la fois et à bien travailler sous pression, avec de nombreuses échéances diverses;
• Flexibilité pour effectuer une variété de tâches en petits groupes, et capacité à travailler à la fois de façon indépendante et au sein d’une équipe;
• Capacité à s’épanouir dans une organisation qui évolue et s’adapte constamment;
• Maîtrise de l’anglais et du français, un atout.